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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
L'agence a le plaisir de vous présenter au calme absolu sur la commune de Saint-Just-Chaleyssin, cette maison de 185,24 m² habitables, edifiée sur une parcelle de 6745 m² clôturée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 889 €/mois | 20 876 €/mois | 578 676 € | 59 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 057 €/mois | 15 324 €/mois | 606 840 € | 88 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 658 440 € | 139 706 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 715 680 € | 196 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 774 900 € | 256 166 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDwP0 Actuel
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539 000 € | - |
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#aTecF
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499 000 € | -7,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HEYRIEUX
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550 000 € | 2 792 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 HEYRIEUX
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T6 HEYRIEUX
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575 000 € | 3 305 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 HEYRIEUX
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T6 HEYRIEUX
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T6 HEYRIEUX
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T6 ST JUST CHALEYSSIN
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499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENAY
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494 000 € | 2 470 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENAY
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494 000 € | 2 470 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENAY
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494 000 € | 2 470 € | 200 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/03/2024 | 205 Rte Des Pins | 487 100 € | 149 m² | 3 269 € |
| 02/02/2024 | 165 Imp Du Vercors | 666 850 € | 159 m² | 4 194 € |