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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison comprenant au RDC : Entrée/couloir, cuisine, séjour, 2 chambres, wc, salle d'eau. Au 1er : Palier, 3 chambres. Cave/chaufferie. Dépendances (Double garage/atelier, abri de j...
33 Rue de l'Enfer 18340 Saint-Just
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 127 680 € | 13 232 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 133 920 € | 19 472 € | 3,20% |
| 15 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 145 260 € | 30 812 € | 3,30% |
| 20 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 157 920 € | 43 472 € | 3,40% |
| 25 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 171 000 € | 56 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRG1n Actuel
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117 620 € | - |
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#amIaw
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118 000 € | +0,3% |
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#aOqoO
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118 000 € | +0,3% |
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#aQT52
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118 000 € | +0,3% |
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#aMQnB
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117 620 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST JUST
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118 000 € | 1 063 € | 111 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 44 Rue De La Surette | 153 000 € | 105 m² | 1 457 € |
| 04/04/2024 | 138 Le Colombier | 135 000 € | 126 m² | 1 071 € |
| 23/03/2024 | 12 Rue De La Surette | 117 019 € | 128 m² | 914 € |
| 10/01/2024 | 10 Rue De La Surette | 133 000 € | 98 m² | 1 357 € |
| 22/12/2023 | 16 Rue Bleuets | 185 400 € | 102 m² | 1 818 € |
| 16/10/2023 | 35 Rue De L Enfer | 166 500 € | 100 m² | 1 665 € |
| 29/06/2023 | 9595f Le Colombier | 267 000 € | 131 m² | 2 038 € |