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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Charmante maison dans SAINT-JUNIEN.Cette jolie maison non mitoyenne se trouve sur un très beau terrain arboré avec des dépendances pour stocker ou bricoler.Une entrée dessert un pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JUNIEN ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JUNIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JUNIEN
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145 000 € | 1 629 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUNIEN
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145 000 € | 1 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUNIEN
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145 000 € | 1 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 ST JUNIEN
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145 000 € | 1 543 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUNIEN
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145 000 € | 1 543 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T4 ST JUNIEN
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144 450 € | 1 641 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUNIEN
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144 450 € | 1 641 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JUNIEN
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149 000 € | 1 380 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRICE SUR VIENNE
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150 668 € | 1 794 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRICE SUR VIENNE
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150 668 € | 1 794 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BRICE SUR VIENNE
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BRICE SUR VIENNE
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154 363 € | 1 838 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRICE SUR VIENNE
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154 363 € | 1 838 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRICE SUR VIENNE
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154 363 € | 1 838 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JUNIEN
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130 000 € | 1 313 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 4 Rte De Rochechouart | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 16/05/2025 | 21 Cite Leontine Vignerie | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 09/05/2025 | 9017 Chabanas | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 07/05/2025 | 2 Pl Guy Mocquet | 247 500 € | 93 m² | 2 661 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Peyrusson | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 29/04/2025 | 22 Av Henri Barbusse | 100 001 € | 81 m² | 1 235 € |
| 24/04/2025 | 605 Rte De Chez Beillou | 187 650 € | 103 m² | 1 822 € |
| 14/04/2025 | 31ter Av Voltaire | 133 800 € | 83 m² | 1 612 € |
| 07/04/2025 | 51 Av D Estienne D Orves | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 26/03/2025 | 1010 La Cote De Croyer | 213 303 € | 99 m² | 2 155 € |
| 26/03/2025 | 13 Imp Teillet | 216 430 € | 76 m² | 2 848 € |
| 12/03/2025 | 360 La Fond | 212 500 € | 91 m² | 2 335 € |
| 05/03/2025 | 29 Rue Lagarde | 151 100 € | 95 m² | 1 591 € |
| 10/02/2025 | 7 Imp Hector Berlioz | 177 000 € | 99 m² | 1 788 € |
| 05/02/2025 | 81 Av Henri Barbusse | 68 670 € | 90 m² | 763 € |