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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Vente Appartement 3 pièces.iad France - Ludovic Merigaud vous propose: Appartement T3 clé en main – Dernier étage – Loggia, parking et caveSitué Saint-Junien, au 3ᵉ et dernier étag...
9 Rue de Chantemerle 87200 Saint-Junien
Probabilité : 93%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 141 876 € | 14 668 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 148 800 € | 21 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 161 460 € | 34 252 € | 3,30% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 48 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 189 900 € | 62 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST JUNIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST JUNIEN
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131 000 € | 1 985 € | 66 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 20 Rue Gabriel Peri | 105 000 € | 58 m² | 1 810 € |
| 03/02/2025 | 16 Rue Jj Rousseau | 68 000 € | 49 m² | 1 388 € |
| 27/01/2025 | 5 Rue Defaye | 63 700 € | 60 m² | 1 062 € |
| 09/01/2025 | 37 Rue Defaye | 164 500 € | 80 m² | 2 056 € |
| 24/10/2024 | 2 Rue Pasteur | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 11/10/2024 | 30 Fg Gaillard | 52 500 € | 60 m² | 875 € |
| 11/07/2024 | 9 Rue De Chantemerle | 100 600 € | 66 m² | 1 524 € |
| 02/04/2024 | 14 Av Henri Barbusse | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |
| 07/03/2024 | 30 Fg Gaillard | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 02/10/2023 | 7 Av Gay Lussac | 68 000 € | 46 m² | 1 478 € |
| 26/07/2023 | 9 Rue De Nontron | 73 000 € | 54 m² | 1 352 € |
| 23/05/2023 | 3 Rue Lamartine | 211 268 € | 80 m² | 2 641 € |
| 25/04/2023 | 15 Rue Boileau | 50 000 € | 70 m² | 714 € |