Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Agréable pavillon traditionnel construit sur sous-sol semi enterré disposant d'une dépendance non attenante à usage de garage et atelier.L'agencement du bien offre un niveau habita...
Rue des Papeteries 87200 Saint-Junien
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 177 660 € | 18 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 186 240 € | 27 021 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 202 140 € | 42 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 219 600 € | 60 381 € | 3,40% |
| 25 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 237 900 € | 78 681 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JUNIEN ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JUNIEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST JUNIENComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST JUNIEN
|
164 300 € | 1 235 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JUNIEN
|
161 250 € | 1 008 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JUNIEN
|
161 250 € | 1 008 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JUNIEN
|
161 250 € | 1 008 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JUNIEN
|
176 714 € | 1 425 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST JUNIEN
|
148 000 € | 919 € | 161 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 18 Av Voltaire | 213 400 € | 114 m² | 1 872 € |
| 30/04/2025 | 15 Av Voltaire | 63 000 € | 122 m² | 516 € |
| 01/04/2025 | 170 Le Pont Du Derot | 158 940 € | 158 m² | 1 006 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Amedee Deserces | 262 800 € | 120 m² | 2 190 € |
| 21/02/2025 | 335 Jabreilles | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 21/02/2025 | 19 Imp Hector Berlioz | 302 920 € | 124 m² | 2 443 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue Laveyssiere | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 31/01/2025 | 15 Rte Du Derot | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 31/01/2025 | 75 Rte De Baroneau | 226 415 € | 114 m² | 1 986 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue Albert Pestour | 285 750 € | 150 m² | 1 905 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Des Jonquilles | 198 000 € | 114 m² | 1 737 € |
| 27/12/2024 | 28 Av R Luxembourg | 218 000 € | 136 m² | 1 603 € |
| 16/12/2024 | 2 Av Oradour Glane | 274 000 € | 120 m² | 2 283 € |
| 13/12/2024 | 9010 Chabanas | 136 448 € | 140 m² | 975 € |
| 14/10/2024 | 9012 Le Petit Saint Auvent | 156 000 € | 112 m² | 1 393 € |