21 200 €
Terrain
ST JUNIEN
87200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ST JUNIEN (87200)
Terrain
1 376 m²
Jardin
5 mn ouest bourg de Saint Junien : Terrain à bâtir de 1376 m² disposant des réseaux d'eau, électricité, assainissement collectif en bordure de parcelle. Très belle vue sur la ville...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
21 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 010 €
Prix net vendeur
20 190 €
Frais de notaire
+3 084 €
Émoluments
543 €
Droits & taxes
1 191 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
24 284 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
24 284 €
Capital à emprunter
24 284 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 24 360 € | 2 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 213 €/mois | 645 €/mois | 25 560 € | 3 705 € | 3,20% |
| 15 ans | 154 €/mois | 467 €/mois | 27 720 € | 5 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 126 €/mois | 382 €/mois | 30 240 € | 8 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 109 €/mois | 330 €/mois | 32 700 € | 10 845 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,66%
après charges
Cashflow
-145 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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