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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Belle surface de terrain pour ce pavillon sur sous-sol proche de la 2X2 voies. Le bien offre au rez de jardin une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec cheminée, une c...
125 Route de Rieubarby - Les Trois Bornes 87200 Saint-Junien
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 736 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JUNIEN ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7yCO Actuel
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174 900 € | - |
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#aXz8F
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164 300 € | -6,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST JUNIEN
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T6 ST JUNIEN
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T6 ST JUNIEN
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187 424 € | 1 511 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUNIEN
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161 250 € | 1 008 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUNIEN
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161 250 € | 1 008 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUNIEN
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161 250 € | 1 008 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 18 Av Voltaire | 213 400 € | 114 m² | 1 872 € |
| 09/05/2025 | 9017 Chabanas | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 30/04/2025 | 15 Av Voltaire | 63 000 € | 122 m² | 516 € |
| 01/04/2025 | 170 Le Pont Du Derot | 158 940 € | 158 m² | 1 006 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Amedee Deserces | 262 800 € | 120 m² | 2 190 € |
| 21/02/2025 | 19 Imp Hector Berlioz | 302 920 € | 124 m² | 2 443 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue Laveyssiere | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 31/01/2025 | 75 Rte De Baroneau | 226 415 € | 114 m² | 1 986 € |
| 31/01/2025 | 15 Rte Du Derot | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue Albert Pestour | 285 750 € | 150 m² | 1 905 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Des Jonquilles | 198 000 € | 114 m² | 1 737 € |
| 27/12/2024 | 28 Av R Luxembourg | 218 000 € | 136 m² | 1 603 € |
| 16/12/2024 | 2 Av Oradour Glane | 274 000 € | 120 m² | 2 283 € |
| 13/12/2024 | 9010 Chabanas | 136 448 € | 140 m² | 975 € |
| 14/10/2024 | 9012 Le Petit Saint Auvent | 156 000 € | 112 m² | 1 393 € |