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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 49 m²
iad France - Sophie Le Franc vous propose: Agréable maisonnette comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé, 2 chambres à l'étage. A l'extérieur une te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, ST JULIEN EN BORN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST JULIEN EN BORN
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185 000 € | 3 776 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JULIEN EN BORN
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185 000 € | 3 776 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 ST JULIEN EN BORN
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185 000 € | 3 304 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JULIEN EN BORN
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185 000 € | 3 304 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JULIEN EN BORN
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185 000 € | 3 304 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JULIEN EN BORN
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185 000 € | 3 304 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T4 LEVIGNACQ
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190 000 € | 3 167 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNACQ
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190 000 € | 3 167 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNACQ
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190 000 € | 3 167 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 MEZOS
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176 000 € | 2 933 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MEZOS
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176 000 € | 2 933 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JULIEN EN BORN
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199 000 € | 3 755 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 LIT ET MIXE
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164 000 € | 3 154 € | 52 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 432 Bd De La Plage | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 28/03/2025 | 210 Rte Du Tailleur | 199 500 € | 53 m² | 3 764 € |
| 19/11/2024 | 84 Av De L Ocean | 350 000 € | 65 m² | 5 385 € |
| 24/09/2024 | 210 Rte Du Tailleur | 172 800 € | 53 m² | 3 260 € |
| 23/09/2024 | 634 Rte D Uza | 185 000 € | 50 m² | 3 700 € |
| 21/12/2023 | 210 Rte Du Tailleur | 182 500 € | 53 m² | 3 443 € |
| 20/12/2023 | 210 Rte Du Tailleur | 168 000 € | 50 m² | 3 360 € |
| 08/09/2023 | 326 Rte D Uza | 236 550 € | 56 m² | 4 224 € |
| 31/08/2023 | 210 Rte Du Tailleur | 163 500 € | 55 m² | 2 973 € |
| 27/04/2023 | 57 Rue Des Lilas | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 14/04/2023 | 604 Rte Oceane | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |