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Créer un compte gratuitMaison • 80 m²
Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies. Inc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 177 660 € | 18 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 186 360 € | 27 093 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 202 140 € | 42 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 219 840 € | 60 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 237 900 € | 78 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
12 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 30 Rue De La Liberation | 55 000 € | 72 m² | 764 € |
| 19/09/2024 | 32 Rue De La Liberation | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue De L Abbe Hervouet | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 09/07/2024 | 5 All Des Primeveres | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 25/03/2024 | 3 Rue Des Ecoubleres | 122 000 € | 97 m² | 1 258 € |
| 01/12/2023 | 26 Rue Des Rochettes | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 06/11/2023 | 5154 La Coutancaie | 41 500 € | 80 m² | 519 € |
| 24/10/2023 | 7 All Des Primeveres | 138 000 € | 71 m² | 1 944 € |
| 12/09/2023 | 5255 La Bouchardiere | 87 000 € | 78 m² | 1 115 € |
| 22/08/2023 | 18 Che Du Champ De Foire | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 27/07/2023 | 5242 La Metairie Neuve | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 14/04/2023 | 43 Rue De La Liberation | 50 000 € | 72 m² | 694 € |