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Créer un compte gratuitMaison • 95 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 272 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 792 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
8 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 32 Rue De La Liberation | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue De L Abbe Hervouet | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 22/07/2024 | 5167 Les Mortiers | 124 000 € | 112 m² | 1 107 € |
| 09/07/2024 | 5 All Des Primeveres | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 25/03/2024 | 3 Rue Des Ecoubleres | 122 000 € | 97 m² | 1 258 € |
| 01/12/2023 | 26 Rue Des Rochettes | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 06/11/2023 | 5154 La Coutancaie | 41 500 € | 80 m² | 519 € |
| 12/09/2023 | 5255 La Bouchardiere | 87 000 € | 78 m² | 1 115 € |