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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
Johann GUEDON vous propose à St Julien de Vouvantes Cette maison à fort potentiel Maison 7 pièces 161 m² idéalement située sur la commune de Saint Julien de Vouvantes Entrée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 168 756 € | 17 464 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 177 000 € | 25 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 192 060 € | 40 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 208 800 € | 57 508 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 608 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST JULIEN DE VOUVANTES
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155 990 € | 969 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JULIEN DE VOUVANTES
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157 100 € | 982 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 ST JULIEN DE VOUVANTES
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159 375 € | 990 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN DE VOUVANTES
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159 375 € | 990 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN DE VOUVANTES
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159 375 € | 990 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN DE VOUVANTES
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145 990 € | 907 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN DE VOUVANTES
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145 990 € | 907 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN DE VOUVANTES
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145 990 € | 907 € | 161 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 10 Rue De La Liberation | 55 000 € | 150 m² | 367 € |
| 31/08/2023 | 43 Rue Des Rochettes | 165 000 € | 136 m² | 1 213 € |