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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison 4 piècesDécouvrez cette maison de plain-pied, récente et moderne d'environ 83 m² où tout a été pensé pour rendre l'habitation économique avec un DPE classé A. Dès l'entrée, ...
12 Rue du Champ de Foire 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JULIEN DE VOUVANTES ↘ -25.7% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JULIEN DE VOUVANTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVRE8 Actuel
|
170 000 € | - |
|
#aVdlo
|
169 450 € | -0,3% |
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#aVL96
|
170 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 30 Rue De La Liberation | 55 000 € | 72 m² | 764 € |
| 19/09/2024 | 32 Rue De La Liberation | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue De L Abbe Hervouet | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 09/07/2024 | 5 All Des Primeveres | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 25/03/2024 | 3 Rue Des Ecoubleres | 122 000 € | 97 m² | 1 258 € |
| 01/12/2023 | 26 Rue Des Rochettes | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 06/11/2023 | 5154 La Coutancaie | 41 500 € | 80 m² | 519 € |
| 24/10/2023 | 7 All Des Primeveres | 138 000 € | 71 m² | 1 944 € |
| 12/09/2023 | 5255 La Bouchardiere | 87 000 € | 78 m² | 1 115 € |
| 22/08/2023 | 18 Che Du Champ De Foire | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 14/04/2023 | 43 Rue De La Liberation | 50 000 € | 72 m² | 694 € |