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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
Maison familiale 8 pièces d'environ 161m² idéalement située sur la commune de Saint Julien de Vouvantes Entrée sur un palier desservant une cuisine, un vaste salon/séjour, une buan...
les Roches Blanches 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 192 864 € | 19 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 202 200 € | 29 312 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 46 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 238 560 € | 65 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 258 300 € | 85 412 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alz8O Actuel
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178 500 € | - |
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#aIAVj
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169 360 € | -5,1% |
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#bbM7I
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159 375 € | -10,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST JULIEN DE VOUVANTES
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159 375 € | 990 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN DE VOUVANTES
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159 375 € | 990 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN DE VOUVANTES
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159 375 € | 990 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JULIEN DE VOUVANTES
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157 100 € | 982 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 ST JULIEN DE VOUVANTES
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155 990 € | 969 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN DE VOUVANTES
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155 990 € | 969 € | 161 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 10 Rue De La Liberation | 55 000 € | 150 m² | 367 € |
| 31/08/2023 | 43 Rue Des Rochettes | 165 000 € | 136 m² | 1 213 € |