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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Maison à rénover - Saint-Julien-de-Coppel Située à Contournat, cette maison offre 50 m² habitables à rénover entièrement, idéale pour un projet de rénovation. Le bien dispose de no...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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3 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 5306 Rue Des Buiches Contournat | 67 500 € | 65 m² | 1 038 € |
| 15/03/2024 | 5007 Rue De L Eglise St Julien | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 29/08/2023 | 5024 Rue Du Fournil St Julien | 139 712 € | 45 m² | 3 105 € |