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Créer un compte gratuitMaison • 140 m²
Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 223 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 799 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 159 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 979 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 20 Rte Des Murlasines | 312 500 € | 139 m² | 2 248 € |
| 28/02/2025 | 55b Rte Du Soleil Levant | 362 500 € | 119 m² | 3 046 € |
| 31/12/2024 | 4 Rue De L'osier | 290 000 € | 137 m² | 2 117 € |
| 21/10/2024 | 29b Rte Des Forgerons | 458 000 € | 168 m² | 2 726 € |
| 01/10/2024 | 1 Les Places | 322 100 € | 113 m² | 2 850 € |
| 12/09/2024 | 14 Levee De La Divatte | 305 000 € | 117 m² | 2 607 € |
| 16/08/2024 | 1b La Tiniere | 405 000 € | 165 m² | 2 455 € |
| 07/08/2024 | 28 Rue De L Ecusson | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 12/03/2024 | 117 Rte Des Meuniers | 380 000 € | 152 m² | 2 500 € |
| 01/03/2024 | 54 Rte Du Soleil Levant | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 30/01/2024 | 2ter Rue Des Alouettes | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 25/01/2024 | 33 Rue Des Ouches De Froland | 428 000 € | 165 m² | 2 594 € |
| 12/01/2024 | 3b Rue Du Calvaire | 341 500 € | 135 m² | 2 530 € |
| 18/12/2023 | 32b Rue De Bretagne | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 18/12/2023 | 2 Imp De La Lison | 337 150 € | 133 m² | 2 535 € |