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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 460 m² bénéficiant d'une belle orientation Sud-Ouest, idéale pour une maison lumineuse. Environnement pratique avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 968 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 248 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 608 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST JULIEN DE CONCELLES ↗ +12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST JULIEN DE CONCELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BARBECHAT
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221 000 € | 3 250 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 ST JULIEN DE CONCELLES
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207 500 € | 2 530 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN DE CONCELLES
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231 287 € | 2 965 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN DE CONCELLES
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231 287 € | 2 965 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN DE CONCELLES
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234 500 € | 2 931 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ST JULIEN DE CONCELLES
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200 000 € | 3 030 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9 Rue Du Bocage | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue De La Salmoniere | 121 000 € | 65 m² | 1 862 € |
| 31/03/2025 | 17 Rte Du Muguet | 390 000 € | 66 m² | 5 909 € |
| 28/03/2025 | 32a Rue Du Vignoble | 290 000 € | 74 m² | 3 919 € |
| 19/03/2025 | 3 Pl Julien Chebuet | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 19/03/2025 | 25 Rue Des Trois Moulins | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 14/03/2025 | 15 Rte Du Soleil Levant | 204 000 € | 77 m² | 2 649 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Des Chapellenies | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 12/03/2025 | 4 Rue Des Rochers | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 10/03/2025 | 8 Le Plantis | 144 000 € | 51 m² | 2 824 € |
| 07/03/2025 | 11 Rte Clemence Lefeuvre | 222 000 € | 63 m² | 3 524 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue De La Gare | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 23/12/2024 | 53 Rte Du Soleil Levant | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |
| 17/12/2024 | 27 Rue Des Chapellenies | 305 000 € | 82 m² | 3 720 € |
| 10/12/2024 | 12 Pas Des Justices | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |