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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
BRANTOME EN PERIGORD, dans un hameau au calme, sur 2500 m² de terrain arboré, belle maison de caractère de plus de 200 m² offrant la possibilité de faire 2 logements indépendants d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 377 412 € | 39 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 298 €/mois | 9 994 €/mois | 395 760 € | 57 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 429 300 € | 91 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 466 800 € | 128 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 166 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA GONTERIE BOULOUNEIX
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350 900 € | 1 755 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 BOURDEILLES
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354 000 € | 1 710 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 BOURDEILLES
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354 000 € | 1 710 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 BRANTOME
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355 000 € | 1 715 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 BRANTOME
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355 000 € | 1 715 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 BOURDEILLES
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355 000 € | 1 715 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T8 BRANTOME
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357 000 € | 1 899 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T9 BRANTOME
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357 000 € | 1 725 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 BOURDEILLES
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357 000 € | 1 725 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T8 LA GONTERIE BOULOUNEIX
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334 000 € | 1 670 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LA GONTERIE BOULOUNEIX
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334 000 € | 1 670 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 ST JULIEN DE BOURDEILLES
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329 000 € | 1 732 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T8 VALEUIL
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317 700 € | 1 324 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 VALEUIL
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317 700 € | 1 324 € | 240 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/12/2024 | 488 Imp Du Bois De Nadieu | 131 500 € | 175 m² | 751 € |
| 27/08/2024 | 105 Imp Des Tourelles | 375 000 € | 195 m² | 1 923 € |
| 26/07/2024 | 10 Rte De La Foret | 181 425 € | 182 m² | 997 € |
| 12/04/2024 | 86 Claud Du Pont | 50 000 € | 175 m² | 286 € |
| 11/03/2024 | 736 Imp Le Mas | 265 000 € | 174 m² | 1 523 € |
| 26/09/2023 | 7 Imp Saint Martin | 525 300 € | 200 m² | 2 627 € |
| 27/03/2023 | 12 Av De Perigueux | 140 000 € | 177 m² | 791 € |