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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
Lieu calme et plein de charme. Maison de 86 m² habitables avec jardin de 197 m². En rez -de chaussée, grand séjour avec cheminée insert donnant sur terrasse couverte et le jardin. ...
5 Chemin du Presbytère 04270 Saint-Julien-d'Asse
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 242 172 € | 25 089 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 253 920 € | 36 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 58 497 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 82 437 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST JULIEN D ASSE
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224 700 € | 2 613 € | 86 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/10/2024 | 366 Rte De Notre Dame | 286 974 € | 85 m² | 3 376 € |
| 20/09/2024 | 6 Grand Rue | 153 150 € | 70 m² | 2 188 € |
| 19/06/2024 | 99 Che Du Serre | 220 800 € | 102 m² | 2 165 € |
| 12/12/2023 | 3 Rte De Fontvieille | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |