67 750 €
Terrain
ST JULIEN CHAPTEUIL
43260
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ST JULIEN CHAPTEUIL (43260)
Terrain
1 150 m²
Jardin
Terrain constructible 1 150 m² Saint-Julien-ChapteuilTerrain constructible 1 150 m² Saint-Julien-Chapteuil À l'entrée de Saint-Julien-Chapteuil, dans un quartier résidentiel calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
67 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 226 €
Prix net vendeur
64 524 €
Frais de notaire
+6 251 €
Émoluments
1 095 €
Droits & taxes
3 806 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
74 001 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
74 001 €
Capital à emprunter
74 001 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 74 340 € | 7 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 77 880 € | 11 280 € | 3,20% |
| 15 ans | 470 €/mois | 1 424 €/mois | 84 600 € | 18 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 91 920 € | 25 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 99 600 € | 33 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,21%
après charges
Cashflow
-436 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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