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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 168 m²
A Vendre, sur la commune varoise de ST-JULIEN-LE-MONTAGNER, cette maison individuelle d'environ 168 m² est idéale pour une grande famille ou investisseurs. Elle se compose de :Rési...
22 Chemin de Quinson 83560 Saint-Julien
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ac2Q3 Actuel
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549 000 € | - |
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#aEZmz
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549 000 € | - |
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#a2nMJ
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549 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 160 Rte De Montmeyan | 617 000 € | 172 m² | 3 587 € |
| 09/01/2025 | 4b Che Des Tours | 362 000 € | 168 m² | 2 155 € |
| 10/12/2024 | 383 Mte Du Vieux Village | 379 570 € | 198 m² | 1 917 € |
| 20/09/2024 | 885 Rte De Greoux | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 23/03/2024 | 9041 Prom Du Belvedere | 326 000 € | 152 m² | 2 145 € |