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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
VAL-SURAN - COUP DE COEUR - MAISON BOURGEOISE Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison bourgeoise ayant appartenue au compte et comtesse Lezay Marnésia. Vous allez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST JULIEN
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280 000 € | 2 121 € | 132 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | 2 Rue De L Eglise Villechantria | 98 000 € | 114 m² | 860 € |
| 03/04/2024 | 1 Rte De Villechantria | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 27/02/2024 | 5 Rte Du Pont De Montanet | 125 000 € | 121 m² | 1 033 € |
| 16/12/2023 | 2 Lot Le Pelon | 128 000 € | 107 m² | 1 196 € |
| 26/07/2023 | 19 Rue Des Faubourgs | 114 100 € | 147 m² | 776 € |
| 21/06/2023 | 103 Rue Des Faubourgs | 122 640 € | 105 m² | 1 168 € |