Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Maison familiale 7 pièces – Saint-Julien (22) Idéalement située entre Plaintel et Saint-Brieuc, dans un quartier résidentiel calme et hors lotissement, cette maison construite en 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 615 €/mois | 13 985 €/mois | 387 660 € | 40 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 406 560 € | 59 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 450 €/mois | 7 424 €/mois | 441 000 € | 93 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 479 520 € | 132 006 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 519 000 € | 171 486 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avTZz Actuel
|
360 525 € | - |
|
#axsSn
|
348 400 € | -3,4% |
8 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 6 Rue De L'aubepine | 281 015 € | 124 m² | 2 266 € |
| 03/12/2024 | 5007 Imp Du Goulet D En Bas | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 02/08/2024 | 15 Imp De La Croix Dolo | 190 000 € | 148 m² | 1 284 € |
| 26/03/2024 | 8 Rue Des Pinsons | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |
| 29/12/2023 | 11 All Des Eglantiers | 301 550 € | 121 m² | 2 492 € |
| 22/11/2023 | La Rencontre | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 17/07/2023 | 5007 Imp Du Goulet D En Bas | 275 000 € | 137 m² | 2 007 € |
| 29/06/2023 | 2 Che Du Vieux Four | 218 200 € | 130 m² | 1 678 € |