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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
TARN (81) A vendre à St Juéry, une maison de ville avec terrain. Située en périphérie d'Albi, à 40 km de Castres, 60 km de Toulouse et à 150 km de Béziers, cette maison sur 2 nivea...
70 Rue Roger Salengro 81160 Saint-Juéry
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 176 232 € | 18 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 78 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JUERY ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JUERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JUERY
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163 000 € | 1 598 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHES
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165 000 € | 1 331 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHES
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155 000 € | 1 250 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHES
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155 000 € | 1 250 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHES
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155 000 € | 1 250 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHES
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155 000 € | 1 250 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHES
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155 000 € | 1 250 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHES
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155 000 € | 1 250 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHES
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155 000 € | 1 250 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHES
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155 000 € | 1 250 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHES
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155 000 € | 1 250 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHES
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155 000 € | 1 250 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHES
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155 000 € | 1 250 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 12 Rue Henri De Toulouse Lautrec | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 27/03/2025 | 2 Imp Henri De Toulouse Lautrec | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 27/03/2025 | 2 Imp Henri De Toulouse Lautrec | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Georges Bizet | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 06/03/2025 | 64 Rue Roger Salengro | 206 100 € | 106 m² | 1 944 € |
| 28/01/2025 | 60 Rue Roger Salengro | 116 000 € | 106 m² | 1 094 € |
| 18/01/2025 | 3 Rue Jean Giono | 217 000 € | 90 m² | 2 411 € |
| 27/12/2024 | 157 Av Jean Jaures | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 27/12/2024 | 9 Cote De Groc | 174 200 € | 102 m² | 1 708 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Dominique Ingres | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 31/10/2024 | 8b Rue Pablo Picasso | 288 850 € | 99 m² | 2 918 € |
| 19/10/2024 | 8 Rue Colette | 203 500 € | 95 m² | 2 142 € |
| 21/09/2024 | 11 Rue Roger Salengro | 118 000 € | 114 m² | 1 035 € |
| 19/09/2024 | 6 Rue Youri Gagarine | 213 500 € | 94 m² | 2 271 € |
| 30/07/2024 | 21 Pl Jean Marcel Blanc | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |