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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Découvrez cette maison au design épuré, où chaque détail a été soigneusement pensé. Offrant 160 m² d'espace lumineux, elle se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 169 283 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST JUDOCE
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 EVRAN
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367 000 € | 2 039 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 EVRAN
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367 000 € | 2 039 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 EVRAN
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367 000 € | 2 039 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 EVRAN
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367 000 € | 2 039 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 EVRAN
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301 500 € | 1 884 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 EVRAN
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299 250 € | 1 882 € | 159 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 33 La Gruaudiere | 282 000 € | 139 m² | 2 029 € |
| 30/08/2024 | 56 Rue Du Champ Herve | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 27/03/2024 | 6 Imp Du Champ Herve | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 22/09/2023 | 5 Ham De La Maladrie | 307 000 € | 140 m² | 2 193 € |