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159 000 €
T2 91 m²
ST JOUIN BRUNEVAL 76280
Retirée
N/A vs marché
1 747 €/m²

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Appartement T2 • 2 pièces • 91 m²

ST JOUIN BRUNEVAL (76280) • Saint-Jouin-Bruneval
Étage 2e étage
Cheminée Chauffage électrique
DPE F 359 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂

Appartement idéalement placé entre terre et mer. Si vous possédez un cheval vous pourrez profiter d'agréables balades sur la plage de Saint Jouen Bruneval (des boxes en locations s...

Quartier Saint-Jouin-Bruneval

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 159 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 571 €
Prix net vendeur 151 429 €
Frais de notaire +12 212 €
Émoluments 1 928 €
Droits & taxes 8 934 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 171 212 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 171 212 €
Capital à emprunter 171 212 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 046 €/mois 6 200 €/mois 171 864 € 17 774 € 3,15%
10 ans 1 502 €/mois 4 552 €/mois 180 240 € 26 150 € 3,20%
20 ans 886 €/mois 2 685 €/mois 212 640 € 58 550 € 3,40%
25 ans 767 €/mois 2 324 €/mois 230 100 € 76 010 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,55%
12 012 €/an
Rendement net
4,76%
après charges
Cashflow
-314 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 001 €/an
Charges copro. NR 546 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 841 €/an
GLI (2,5%) 300 €/an
Vacance locative 1 001 €/an
Total charges 3 839 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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