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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER. Dans un environnement très calme, à proximité des commerces, du collège et des bords de Rance, venez découvrir cette maison indépendante récente d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 037 €/mois | 15 264 €/mois | 423 108 € | 43 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 443 640 € | 64 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 481 320 € | 102 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 523 200 € | 143 923 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 566 700 € | 187 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, ST JOUAN DES GUERETS ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JOUAN DES GUERETS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST JOUAN DES GUERETSComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b03Xg Actuel
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393 750 € | - |
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#aYwGB
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393 750 € | - |
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#aZH4n
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389 937 € | -1,0% |
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#b03Xf
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389 937 € | -1,0% |
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#b24Xy
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389 937 € | -1,0% |
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#b1d6x
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390 000 € | -1,0% |
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#b24Xv
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393 750 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1 All De La Rance | 485 000 € | 98 m² | 4 949 € |
| 23/04/2025 | 2 All Des Macareux | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue De Taluere | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 31/01/2025 | 4 All Pierre Lebuffe | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 12/11/2024 | 6 Rue Des Pinsons | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 08/10/2024 | 38 Rue Du Fougeray | 224 350 € | 112 m² | 2 003 € |
| 19/07/2024 | Cour De L'astrolabe | 410 000 € | 101 m² | 4 059 € |
| 16/07/2024 | 6 Rue De La Chesnaie | 385 000 € | 91 m² | 4 231 € |
| 26/06/2024 | 3 Ven Des Hortensias | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 26/06/2024 | 4 Rue Du Vallion | 1 285 000 € | 122 m² | 10 533 € |
| 19/06/2024 | 6 Rue Stephane Hessel | 535 270 € | 125 m² | 4 282 € |
| 18/04/2024 | 9 All Des Peupliers | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 06/02/2024 | 18 Gr Grande Rue | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 27/10/2023 | 5523 Le Fougeray | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 06/07/2023 | 10 Ven Des Hortensias | 226 403 € | 90 m² | 2 516 € |