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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Située à Saint-Joseph, dans un quartier calme à deux pas des commodités, MAXImmo vous propose cette maison individuelle F5/6 qui offre un cadre de vie rare, en première ligne face ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 284 088 € | 29 415 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 297 960 € | 43 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 323 280 € | 68 607 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 96 687 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 127 827 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JOSEPH ↗ +1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST JOSEPH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST JOSEPH
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267 000 € | 1 420 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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267 000 € | 1 420 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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267 000 € | 1 420 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JOSEPH
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269 000 € | 1 868 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JOSEPH
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273 000 € | 1 415 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T8 ST JOSEPH
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239 000 € | 1 271 € | 188 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 28 Che Des Perdrix | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 31/03/2025 | 21 Che Terrain Galet | 387 000 € | 124 m² | 3 121 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Adrien Boyer | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 21/02/2025 | 49 Rue Eugene Michel | 163 240 € | 155 m² | 1 053 € |
| 27/12/2024 | 12 Lot Lauriers Cocos | 295 100 € | 135 m² | 2 186 € |
| 26/11/2024 | 7 Che Des Oignons | 263 000 € | 124 m² | 2 121 € |
| 22/11/2024 | 164 Rue Petite Plaine | 48 500 € | 130 m² | 373 € |
| 07/11/2024 | 6 Che De L Aventure | 260 000 € | 153 m² | 1 699 € |
| 21/10/2024 | 5 Imp Georges Sand | 252 000 € | 148 m² | 1 703 € |
| 18/09/2024 | 11 All Des Poissons | 186 499 € | 131 m² | 1 424 € |
| 11/09/2024 | 2 Lot Lauriers Cocos | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 30/08/2024 | 241 Rue Marcel Pagnol | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 25/07/2024 | 1 Imp Des Pluies D Or | 310 000 € | 127 m² | 2 441 € |
| 13/06/2024 | 121ter Rue Marcel Pagnol | 255 000 € | 139 m² | 1 835 € |
| 07/06/2024 | 31 Rue Du Labrador | 505 000 € | 168 m² | 3 006 € |