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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 246 m²
Villa F9 de 246m²Vous recherchez le calme et surtout un grand espace de vie dans un endroit très agréable en pleine nature! Alors cette charmante maison est faite pour vous! Elle s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 259 €/mois | 21 997 €/mois | 609 756 € | 63 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 328 €/mois | 16 145 €/mois | 639 360 € | 92 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 854 €/mois | 11 679 €/mois | 693 720 € | 147 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 754 080 € | 207 523 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 820 800 € | 274 243 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST JOSEPH
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568 000 € | 2 309 € | 246 m² | 9 | Voir |
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T10 ST JOSEPH
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567 000 € | 2 181 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T10 ST JOSEPH
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567 000 € | 2 181 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T11 ST JOSEPH
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540 000 € | 1 929 € | 280 m² | 11 | Voir |
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T11 ST JOSEPH
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540 000 € | 1 929 € | 280 m² | 11 | Voir |
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T9 ST JOSEPH
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538 175 € | 2 039 € | 264 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 196 à 295 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 151 Rue Paul Fontaine | 250 000 € | 221 m² | 1 131 € |
| 15/11/2024 | 67 Rue Marius Et Ary Leblond | 675 000 € | 226 m² | 2 987 € |
| 17/09/2024 | 2 Che Grosset | 435 000 € | 198 m² | 2 197 € |
| 18/03/2024 | 151 Rue Paul Fontaine | 192 000 € | 221 m² | 869 € |
| 19/07/2023 | 2 Che Grosset | 500 000 € | 198 m² | 2 525 € |
| 21/04/2023 | 3 Che De La Croizure | 231 000 € | 213 m² | 1 085 € |