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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
** Villa moderne – 4 pièces + terrasses – Vue mer & montagneSituée dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.• Bel espace de vie : Cuisine ouverte sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 492 000 € | 164 369 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 4 pièces, ST JOSEPH Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 3 Imp Des Filaos | 189 000 € | 112 m² | 1 688 € |
| 16/10/2024 | 191 Rue Raphael Babet | 1 473 500 € | 115 m² | 12 813 € |
| 20/09/2024 | 38 Rue Edouard Turpin | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 14/09/2023 | 2 Rue Lacaussade | 1 735 301 € | 92 m² | 18 862 € |