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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Maison 180 m² Saint Joseph. vous propose cette superbe opportunité située dans le quartier calme et résidentiel de la Cayenne, dans les bas de Saint Joseph.Les 180 m² habitables de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 211 €/mois | 9 730 €/mois | 269 724 € | 27 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 282 840 € | 41 094 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 306 900 € | 65 154 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 333 600 € | 91 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 121 254 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JOSEPH ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JOSEPH Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST JOSEPHComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JOSEPH
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260 000 € | 1 300 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T8 ST JOSEPH
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239 000 € | 1 271 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T5 ST JOSEPH
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264 000 € | 1 509 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOSEPH
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264 000 € | 1 509 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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267 000 € | 1 420 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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267 000 € | 1 420 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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267 000 € | 1 420 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JOSEPH
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213 000 € | 1 098 € | 194 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 49 Rue Eugene Michel | 163 240 € | 155 m² | 1 053 € |
| 07/11/2024 | 6 Che De L Aventure | 260 000 € | 153 m² | 1 699 € |
| 21/10/2024 | 5 Imp Georges Sand | 252 000 € | 148 m² | 1 703 € |
| 17/09/2024 | 2 Che Grosset | 435 000 € | 198 m² | 2 197 € |
| 07/06/2024 | 31 Rue Du Labrador | 505 000 € | 168 m² | 3 006 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue Des Foulards | 456 138 € | 160 m² | 2 851 € |
| 26/01/2024 | 14 Rue Paul Hermann | 293 750 € | 149 m² | 1 971 € |
| 24/11/2023 | 3 Rue Des Bougainvilliers | 320 000 € | 146 m² | 2 192 € |
| 16/08/2023 | 33 Rue Barquisseau | 400 000 € | 151 m² | 2 649 € |
| 24/07/2023 | 58 Rue Leon Dierx | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 19/07/2023 | 2 Che Grosset | 500 000 € | 198 m² | 2 525 € |
| 15/06/2023 | 39 Les Lianes Besave | 365 000 € | 185 m² | 1 973 € |
| 13/06/2023 | 14 All Des Hibiscus | 403 420 € | 184 m² | 2 193 € |
| 21/04/2023 | 3 Che De La Croizure | 231 000 € | 213 m² | 1 085 € |