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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Nichée à Carosse, cette maison vous séduira par son charme naturel et son potentiel d'aménagement exceptionnel.La maison de 60 M² (habitable) se compose d'un séjour lumineux, d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 96 999 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JOSEPH ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JOSEPH Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST JOSEPHComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 218 Rue Marcel Pagnol | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 27/06/2025 | 11 Che Bancoule | 223 000 € | 63 m² | 3 540 € |
| 18/06/2025 | 8 Che Des Calebasses | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 12/06/2025 | 35 Rue Bout De Cap | 156 100 € | 55 m² | 2 838 € |
| 12/06/2025 | 37 Rue Bout De Cap | 156 100 € | 58 m² | 2 691 € |
| 28/05/2025 | 26 Che Des Anemones | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 27/05/2025 | 45 Che Isautier | 40 000 € | 45 m² | 889 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Des Cigognes | 220 340 € | 68 m² | 3 240 € |
| 19/05/2025 | 25 Rue Bout De Cap | 234 600 € | 62 m² | 3 784 € |
| 29/04/2025 | 20 Che Fanfan Orre | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 29/04/2025 | 1 Imp De L Abbe Prevost | 171 320 € | 80 m² | 2 142 € |
| 23/04/2025 | 27 Rue Des Papangues | 269 000 € | 73 m² | 3 685 € |
| 09/04/2025 | 13 Imp Des Charancons | 183 000 € | 70 m² | 2 614 € |
| 07/04/2025 | 51 Rue Hilly | 121 000 € | 50 m² | 2 420 € |
| 07/04/2025 | 49 Rue Hilly | 121 000 € | 50 m² | 2 420 € |