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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
Située à Saint-Jory (31790), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial, propice à la détente et à la convivialité. Ce charmant quartier se distingue par son ambian...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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397 100 € | 2 090 € | 190 m² | 8 | Voir |
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398 000 € | 2 301 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JORY
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399 500 € | 1 902 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JORY
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T7 ST JORY
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399 500 € | 1 902 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JORY
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369 600 € | 1 925 € | 192 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/01/2025 | 25 Che Du Canou | 366 030 € | 156 m² | 2 346 € |
| 03/04/2024 | 4 Rte Metropolitaine 820 | 560 000 € | 156 m² | 3 590 € |
| 25/01/2024 | 30b Che De Casselevres | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 29/08/2023 | 27 Che De La Claou | 300 000 € | 170 m² | 1 765 € |
| 23/03/2023 | 2a Che De Ladoux | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |