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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 208 m²
A proximité immédiate du centre de Saint-Jorioz et de toutes ses facilités, au calme absolu et jouissant d'une belle vue, spacieuse et confortable villa de 208m² (174m² Carrez) réc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 273 €/mois | 52 342 €/mois | 1 450 932 € | 150 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 679 €/mois | 38 421 €/mois | 1 521 480 € | 220 871 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 171 €/mois | 27 791 €/mois | 1 650 780 € | 350 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 476 €/mois | 22 655 €/mois | 1 794 240 € | 493 631 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 476 €/mois | 19 624 €/mois | 1 942 800 € | 642 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JORIOZ ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ar6Ih Actuel
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1 354 000 € | - |
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#aOGcX
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1 250 000 € | -7,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST JORIOZ
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1 390 000 € | 5 915 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T7 ST JORIOZ
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1 290 000 € | 5 560 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JORIOZ
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1 265 000 € | 5 453 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JORIOZ
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1 450 000 € | 7 214 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JORIOZ
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1 450 000 € | 5 943 € | 244 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JORIOZ
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1 458 000 € | 6 781 € | 215 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 496 Rte De La Vieille Eglise | 1 283 400 € | 216 m² | 5 942 € |
| 17/11/2023 | 45 Imp De La Rivaz | 1 022 090 € | 215 m² | 4 754 € |
| 01/08/2023 | 5075c Rte D Entredozon | 795 000 € | 188 m² | 4 229 € |