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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 96 m²
iad France - Dan Aslanian vous propose: SAINT-JEOIRE à 2min à pied du centre du village, proche de TOUTES COMMODITES (écoles, crèche, commerces...) Venez découvrir cet appartement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST JEOIRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aasYA Actuel
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255 000 € | - |
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#aCuWI
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270 000 € | +5,9% |
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#aDRSY
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270 000 € | +5,9% |
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10 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 465 Av Des Colombieres | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 18/10/2024 | 18 Rue Francois Melchior St Jeoir | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 11/09/2024 | 24 Che Du Bois Layat | 255 550 € | 86 m² | 2 972 € |
| 31/05/2024 | 222 Rue Du Faucigny | 194 000 € | 91 m² | 2 132 € |
| 12/04/2024 | 39 Che De La Fin | 259 400 € | 80 m² | 3 243 € |
| 15/01/2024 | 13 Res Perreuse | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |
| 24/10/2023 | 27 Rue Du Faucigny | 199 600 € | 80 m² | 2 495 € |
| 16/10/2023 | 1047 Rte De Pouilly | 193 260 € | 99 m² | 1 952 € |
| 05/10/2023 | 82 Pl Germain Sommeiller | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 29/06/2023 | 52 Che Du Bois Layat | 447 000 € | 108 m² | 4 139 € |