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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Ensemble immobilier de caractère en bordure de rivière 12 hectaresAmoureux de nature et de grands espaces, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier rare, situé en pleine ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 282 576 € | 29 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 68 155 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 96 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 124 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ST JEAN SUR MAYENNE Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 999 Che Du Halage | 83 000 € | 53 m² | 1 566 € |
| 05/11/2024 | 142 Che Des Quentinieres | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 28/02/2024 | 5 Rue Maurice Courcelle | 97 000 € | 76 m² | 1 276 € |
| 16/02/2024 | 3267 Rte De Montflours | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 27/11/2023 | 1 Rue De L'ancienne Mairie | 65 000 € | 78 m² | 833 € |
| 18/07/2023 | 1320 Rte D Andouille | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 16/05/2023 | 28 Rue Maurice Courcelle | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 10/05/2023 | 171 Che De La Maison Neuve | 35 000 € | 80 m² | 438 € |