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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
D'Clik Immo vous présente en EXCLUSIVITE ce plain-pied, habitable de suite, offrant une entrée, un salon-séjour lumineux sur parquet massif avec cheminée et insert, une cuisine amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN SUR MAYENNE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN SUR MAYENNE Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Imp De La Boistardiere | 181 000 € | 82 m² | 2 207 € |
| 29/01/2025 | 2 Pl Du Verger | 158 500 € | 85 m² | 1 865 € |
| 20/12/2024 | 999 Che Du Halage | 83 000 € | 53 m² | 1 566 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Des Peupliers | 142 000 € | 84 m² | 1 690 € |
| 05/11/2024 | 142 Che Des Quentinieres | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 27/08/2024 | 20 Rue Des Melines | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 28/02/2024 | 5 Rue Maurice Courcelle | 97 000 € | 76 m² | 1 276 € |
| 16/02/2024 | 3267 Rte De Montflours | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 27/11/2023 | 1 Rue De L'ancienne Mairie | 65 000 € | 78 m² | 833 € |
| 20/11/2023 | 47 Rue De La Grande Coulee | 173 500 € | 85 m² | 2 041 € |
| 18/07/2023 | 1320 Rte D Andouille | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 24/05/2023 | 2051 Rte De Montflours | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 16/05/2023 | 28 Rue Maurice Courcelle | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 10/05/2023 | 171 Che De La Maison Neuve | 35 000 € | 80 m² | 438 € |