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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Longère rénovée - Longère d'environ 160m² habitable comprenant une entrée, salon séjour de 46m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, buanderie, garage. A l'étage, quatre cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 361 452 € | 37 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 54 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 159 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST JEAN SUR MAYENNE
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320 000 € | 1 600 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 ST GERMAIN LE FOUILLOUX
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319 900 € | 1 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GERMAIN LE FOUILLOUX
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319 900 € | 1 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GERMAIN LE FOUILLOUX
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319 900 € | 1 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 ST JEAN SUR MAYENNE
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312 900 € | 1 851 € | 169 m² | 6 | Voir |
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310 900 € | 1 851 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 ANDOUILLE
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299 900 € | 1 764 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ANDOUILLE
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299 900 € | 1 764 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ANDOUILLE
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299 900 € | 1 764 € | 170 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 19 Rue Du Cormier | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 25/07/2024 | 1 Rue Du Port | 278 000 € | 153 m² | 1 817 € |
| 23/02/2024 | 324 Imp De Chaffesnay | 220 000 € | 176 m² | 1 250 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue Des Pins | 178 000 € | 128 m² | 1 391 € |