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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Charmante maison 115m² 4 chambresCharmante maison 115m² 4 chambres Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible à Saint-Jean-Saint-Germain. Idéale pour une famill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 023 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 176 220 € | 37 431 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9YOvZ Actuel
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143 000 € | - |
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#b0XyZ
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143 000 € | - |
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#ascfD
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143 000 € | - |
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#b0bVP
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143 000 € | - |
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#b5sIm
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143 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 3 All Du Puits Aubert | 189 000 € | 97 m² | 1 948 € |
| 25/07/2024 | 379 Les Justices | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 26/06/2024 | 26 Rue Du Bourg Neuf | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 15/12/2023 | 8 All Du Puits Aubert | 259 430 € | 104 m² | 2 495 € |
| 06/07/2023 | 12 Rte De L Auverniere | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |