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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Royer Immo vous invite à découvrir cette charmante maison située en front de mer à Saint-Jean-le-Thomas, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.Elle se compose au rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN LE THOMAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b60YW Actuel
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525 000 € | - |
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#aSjvt
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525 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 31 Rue Pierre Le Jaudet | 173 200 € | 86 m² | 2 014 € |
| 16/04/2025 | 9009 Lancessouries | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 31/01/2025 | 8 All Clemenceau | 340 000 € | 86 m² | 3 953 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Yves Dubosq | 1 700 000 € | 93 m² | 18 280 € |
| 18/10/2024 | 5003 All Du Presbytere | 229 000 € | 84 m² | 2 726 € |
| 30/08/2024 | 1 Che Montois | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 23/01/2024 | 35 Bd Stanislas | 266 500 € | 100 m² | 2 665 € |
| 19/01/2024 | 23 Rue Du General De Gaulle | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 14/11/2023 | 27 Rue Gustave Belloir | 348 000 € | 100 m² | 3 480 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue Du General De Gaulle | 222 000 € | 115 m² | 1 930 € |
| 23/05/2023 | 86 Bd Stanislas | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 05/05/2023 | 41 Rue Du General De Gaulle | 106 500 € | 103 m² | 1 034 € |
| 17/04/2023 | 17b Rue Gustave Belloir | 243 179 € | 99 m² | 2 456 € |