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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'Honoraires, Plus de Services. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Alexandre Folliot ou par mail. Nous vous proposons cette maison de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN LE THOMAS ↗ +16.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN LE THOMAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amEhq Actuel
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270 000 € | - |
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#aoVNt
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270 000 € | - |
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#az2ZX
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270 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN LE THOMAS
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T6 RONTHON
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGEY RONTHON
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 DRAGEY RONTHON
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269 000 € | 2 514 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEAN LE THOMAS
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266 000 € | 2 634 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T7 GENETS
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266 000 € | 2 145 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 GENETS
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T7 GENETS
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T5 ST JEAN LE THOMAS
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274 500 € | 2 718 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEAN LE THOMAS
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265 000 € | 2 598 € | 102 m² | 4 | Voir |
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265 000 € | 2 598 € | 102 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 31 Rue Pierre Le Jaudet | 173 200 € | 86 m² | 2 014 € |
| 31/03/2025 | 44 Rte De Pignochet | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 31/01/2025 | 8 All Clemenceau | 340 000 € | 86 m² | 3 953 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Yves Dubosq | 1 700 000 € | 93 m² | 18 280 € |
| 18/10/2024 | 5003 All Du Presbytere | 229 000 € | 84 m² | 2 726 € |
| 30/08/2024 | 1 Che Montois | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 23/01/2024 | 35 Bd Stanislas | 266 500 € | 100 m² | 2 665 € |
| 19/01/2024 | 23 Rue Du General De Gaulle | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 14/11/2023 | 27 Rue Gustave Belloir | 348 000 € | 100 m² | 3 480 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue Du General De Gaulle | 222 000 € | 115 m² | 1 930 € |
| 23/05/2023 | 86 Bd Stanislas | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 05/05/2023 | 41 Rue Du General De Gaulle | 106 500 € | 103 m² | 1 034 € |
| 17/04/2023 | 17b Rue Gustave Belloir | 243 179 € | 99 m² | 2 456 € |