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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 84 m²
-Saint Jean le Blanc - Secteur prisé offrant un équilibre idéal entre tranquillité et toutes les commodités d'une vie urbaine.Découvrez ce bel appartement de 84 m² alliant confort,...
5 Allée des Sycomores 45100 Orléans
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 049 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 709 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 649 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN LE BLANC ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN LE BLANC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Bl7 Actuel
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194 900 € | - |
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#bb9KY
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194 900 € | - |
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9 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 3 All Pierre Constant | 219 000 € | 68 m² | 3 221 € |
| 29/10/2024 | 39 Rue Des Anguignis | 127 000 € | 64 m² | 1 984 € |
| 12/08/2024 | 41 All Du Clos De La Cerisaille | 178 000 € | 65 m² | 2 738 € |
| 21/06/2024 | 39 Rue Des Anguignis | 152 000 € | 79 m² | 1 924 € |
| 20/06/2024 | 5 All Pierre Constant | 190 700 € | 80 m² | 2 384 € |
| 18/04/2024 | 39 Rue Des Anguignis | 104 870 € | 64 m² | 1 639 € |
| 10/01/2024 | 8 Rue Du Gen De Gaulle | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 27/09/2023 | 39 Rue Des Anguignis | 105 500 € | 64 m² | 1 648 € |
| 28/07/2023 | 18 Rue De La Prasle | 159 000 € | 84 m² | 1 893 € |