Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Maison 4 piècesSituée à Saint-Jean-le-Blanc (45650), cette maison récente offre un cadre de vie pratique et serein, à quelques minutes seulement d'Orléans. Toujours couverte par la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN LE BLANC ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN LE BLANC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4aOf Actuel
|
332 000 € | - |
|
#b64DI
|
332 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5 All Des Florentides | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 28/04/2025 | 27b Rue Du Gen De Gaulle | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 21/03/2025 | 7 All De La Louve | 244 450 € | 99 m² | 2 469 € |
| 06/03/2025 | 147 Rue Demay | 288 460 € | 90 m² | 3 205 € |
| 12/02/2025 | 39 Rue Du Bois Girault | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Charles Baubault | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 07/01/2025 | 47ter Rue Demay | 330 750 € | 118 m² | 2 803 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Des Balles | 308 000 € | 95 m² | 3 242 € |
| 09/12/2024 | 32 Rue Des Balles | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 29/11/2024 | 8 All De L Arche | 263 000 € | 113 m² | 2 327 € |
| 22/11/2024 | 30b Rue De Rosette | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 08/11/2024 | 8 Rue De Rosette | 308 200 € | 122 m² | 2 526 € |
| 23/10/2024 | 13 Rue Des Balles | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 02/10/2024 | 11 Rte De Sandillon | 225 800 € | 96 m² | 2 352 € |
| 05/09/2024 | 7 Rue De Rosette | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |