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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
EXCLUSIVITÉ Située au coeur du bourg de Saint-Jean-le-Blanc, à deux pas des commerces et des transports, et à seulement quelques minutes à pied des bords de Loire et du centre-vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 183 120 € | 18 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 80 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST JEAN LE BLANC ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST JEAN LE BLANC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 All Des Sorbiers | 200 540 € | 80 m² | 2 507 € |
| 31/03/2025 | 5 Clos De La Mothe Saint Benoit | 203 000 € | 70 m² | 2 900 € |
| 15/01/2025 | 32 Rue Du Gen De Gaulle | 102 000 € | 45 m² | 2 267 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De L Ile De Corse | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 20/11/2024 | 6 All Du Cas Rouge | 291 710 € | 78 m² | 3 740 € |
| 05/11/2024 | 57ter Rue Du Gen De Gaulle | 191 100 € | 73 m² | 2 618 € |
| 17/10/2024 | 30 Rue Du Ballon | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 11/10/2024 | 10 All De Gergovie | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 01/10/2024 | 1 Av Antoine Carre | 173 500 € | 63 m² | 2 754 € |
| 27/05/2024 | 24 All Du Pont De Bois | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 07/05/2024 | 10 All Des Florentides | 199 500 € | 70 m² | 2 850 € |
| 23/04/2024 | 6 All Des Bouvreuils | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 28/03/2024 | 11 All Des Sorbiers | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 19/03/2024 | 5 Rue Demay | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 18/01/2024 | 1 All De L Alesia | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |