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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Maison familiale spacieuse et lumineuse avec sous-sol indépendaMaison familiale en parfait état, bien isolée, lumineuse et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et une organis...
8ter Allée du Mouteau 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 343 812 € | 35 655 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 004 €/mois | 9 103 €/mois | 360 480 € | 52 323 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 391 140 € | 82 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 425 040 € | 116 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 460 200 € | 152 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST JEAN LE BLANC ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 54 Rue Paul Ratouis | 397 000 € | 200 m² | 1 985 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue Du Blinet | 455 200 € | 168 m² | 2 710 € |
| 06/12/2024 | 7b Rue Charles Jeune | 363 000 € | 148 m² | 2 453 € |
| 21/11/2024 | 1 Imp Nicolas Poussin | 446 000 € | 200 m² | 2 230 € |
| 04/11/2024 | 6 Rue Du Blinet | 418 000 € | 186 m² | 2 247 € |
| 31/10/2024 | 13 Rte De Saint Cyr | 452 000 € | 160 m² | 2 825 € |
| 31/10/2024 | 72 Rte De Sandillon | 435 000 € | 182 m² | 2 390 € |
| 20/09/2024 | 15 Imp Gustave Courbet | 413 000 € | 205 m² | 2 015 € |
| 22/08/2024 | 144 Rte De Sandillon | 540 000 € | 166 m² | 3 253 € |
| 09/07/2024 | 26ter Rte De Saint Cyr | 374 000 € | 152 m² | 2 461 € |
| 18/06/2024 | 2 All Flandres Dunkerque | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 03/01/2024 | 96 Rue Des Varennes | 71 947 € | 189 m² | 381 € |
| 31/10/2023 | 35b Leve De La Chevauchee | 611 650 € | 167 m² | 3 663 € |
| 25/09/2023 | 210 Rue Du Clos De Champeau | 580 400 € | 164 m² | 3 539 € |
| 03/08/2023 | 6 Rue Paul Ratouis | 424 050 € | 158 m² | 2 684 € |