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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
SAINT JEAN LE BLANC, T3 - Appartement T3 à St Jean Le Blanc, Loiret (45)Appartement T3 actuellement loué 550 HC par mois, avec un garage dans la même résidence.Chauffage collectif ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 148 092 € | 15 325 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 155 280 € | 22 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 168 480 € | 35 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 183 120 € | 50 353 € | 3,40% |
| 25 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 198 300 € | 65 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN LE BLANC ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN LE BLANC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST JEAN LE BLANC
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137 500 € | 2 750 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN LE BLANC
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139 500 € | 2 250 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN LE BLANC
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131 000 € | 2 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN LE BLANC
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131 000 € | 2 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN LE BLANC
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131 000 € | 2 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN LE BLANC
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131 000 € | 2 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN LE BLANC
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131 000 € | 2 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN LE BLANC
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121 000 € | 1 921 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN LE BLANC
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121 000 € | 1 921 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 3 All Pierre Constant | 219 000 € | 68 m² | 3 221 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue Des Balles | 91 000 € | 49 m² | 1 857 € |
| 21/03/2025 | 54 Rue Du Gen De Gaulle | 139 900 € | 52 m² | 2 690 € |
| 11/02/2025 | 18 Rue Adele Lanson Chenault | 125 050 € | 51 m² | 2 452 € |
| 27/01/2025 | 73 Rte De Sandillon | 81 000 € | 47 m² | 1 723 € |
| 24/01/2025 | 29 Rue Demay | 111 967 € | 58 m² | 1 930 € |
| 24/01/2025 | 5 All Pierre Constant | 113 000 € | 51 m² | 2 216 € |
| 22/01/2025 | 39 Rue Des Anguignis | 95 190 € | 63 m² | 1 511 € |
| 13/01/2025 | 39 Rue Des Anguignis | 119 550 € | 63 m² | 1 898 € |
| 19/12/2024 | 45 Rue Du Ballon | 76 000 € | 57 m² | 1 333 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Du Gen De Gaulle | 128 495 € | 62 m² | 2 073 € |
| 13/12/2024 | 45 Rue Du Ballon | 112 000 € | 53 m² | 2 113 € |
| 13/12/2024 | 73 Rte De Sandillon | 111 000 € | 47 m² | 2 362 € |
| 12/12/2024 | 27 Rue Des Anguignis | 294 720 € | 62 m² | 4 754 € |
| 29/10/2024 | 39 Rue Des Anguignis | 127 000 € | 64 m² | 1 984 € |