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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Maison 93m².À Saint-Jean-le-Blanc, idéalement située dans un lotissement, découvrez cette maison de 93 m² édifiée sur une agréable parcelle entièrement clôturée de 590 m², sans auc...
127 Rue Paul Héroult 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN LE BLANC ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN LE BLANC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN LE BLANC
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262 000 € | 2 701 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN LE BLANC
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267 500 € | 2 326 € | 115 m² | 5 | Voir |
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270 000 € | 2 571 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN LE BLANC
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270 000 € | 2 571 € | 105 m² | 4 | Voir |
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280 800 € | 2 726 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN LE BLANC
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243 000 € | 2 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN LE BLANC
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230 000 € | 2 072 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN LE BLANC
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230 000 € | 2 072 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEAN LE BLANC
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225 000 € | 2 528 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 All Des Sorbiers | 200 540 € | 80 m² | 2 507 € |
| 05/05/2025 | 5 All Des Florentides | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 21/03/2025 | 7 All De La Louve | 244 450 € | 99 m² | 2 469 € |
| 06/03/2025 | 147 Rue Demay | 288 460 € | 90 m² | 3 205 € |
| 12/02/2025 | 39 Rue Du Bois Girault | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Charles Baubault | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Des Balles | 308 000 € | 95 m² | 3 242 € |
| 09/12/2024 | 32 Rue Des Balles | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 29/11/2024 | 8 All De L Arche | 263 000 € | 113 m² | 2 327 € |
| 22/11/2024 | 30b Rue De Rosette | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 20/11/2024 | 6 All Du Cas Rouge | 291 710 € | 78 m² | 3 740 € |
| 05/11/2024 | 57ter Rue Du Gen De Gaulle | 191 100 € | 73 m² | 2 618 € |
| 23/10/2024 | 13 Rue Des Balles | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 11/10/2024 | 10 All De Gergovie | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 02/10/2024 | 11 Rte De Sandillon | 225 800 € | 96 m² | 2 352 € |