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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Saint-Jean-le-Blanc Maison plain-pied et studio 25m²Située sur Saint Jean le Blanc,cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement stratégique proche des écoles, des commerce...
30 Route de Sandillon 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST JEAN LE BLANC ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST JEAN LE BLANC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 All Des Sorbiers | 200 540 € | 80 m² | 2 507 € |
| 31/03/2025 | 5 Clos De La Mothe Saint Benoit | 203 000 € | 70 m² | 2 900 € |
| 06/03/2025 | 147 Rue Demay | 288 460 € | 90 m² | 3 205 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Charles Baubault | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Des Balles | 308 000 € | 95 m² | 3 242 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De L Ile De Corse | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 09/12/2024 | 32 Rue Des Balles | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 20/11/2024 | 6 All Du Cas Rouge | 291 710 € | 78 m² | 3 740 € |
| 05/11/2024 | 57ter Rue Du Gen De Gaulle | 191 100 € | 73 m² | 2 618 € |
| 17/10/2024 | 30 Rue Du Ballon | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 11/10/2024 | 10 All De Gergovie | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 01/10/2024 | 1 Av Antoine Carre | 173 500 € | 63 m² | 2 754 € |
| 05/09/2024 | 7 Rue De Rosette | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 20/08/2024 | 77 Rue Des Varennes | 244 000 € | 82 m² | 2 976 € |
| 13/08/2024 | 4 All Des Erables | 224 350 € | 93 m² | 2 412 € |