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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Saint Jean le Blanc bâtisse 4 Pièces 108 m²Opportunité sur un terrain de 360m² cette bâtisse, sur deux niveaux, sans toiture, est en cours de rénovation. Réalisez la maison qui vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 162 792 € | 16 905 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 170 640 € | 24 753 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 55 473 € | 3,40% |
| 25 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 217 800 € | 71 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN LE BLANC ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN LE BLANC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN LE BLANC
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150 400 € | 1 393 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 126 All Des Arminiers | 530 000 € | 128 m² | 4 141 € |
| 05/05/2025 | 5 All Des Florentides | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 28/04/2025 | 27b Rue Du Gen De Gaulle | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 21/03/2025 | 7 All De La Louve | 244 450 € | 99 m² | 2 469 € |
| 06/03/2025 | 147 Rue Demay | 288 460 € | 90 m² | 3 205 € |
| 12/02/2025 | 39 Rue Du Bois Girault | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Charles Baubault | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 07/01/2025 | 47ter Rue Demay | 330 750 € | 118 m² | 2 803 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Des Balles | 308 000 € | 95 m² | 3 242 € |
| 09/12/2024 | 32 Rue Des Balles | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 29/11/2024 | 8 All De L Arche | 263 000 € | 113 m² | 2 327 € |
| 22/11/2024 | 30b Rue De Rosette | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 08/11/2024 | 8 Rue De Rosette | 308 200 € | 122 m² | 2 526 € |
| 23/10/2024 | 13 Rue Des Balles | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 02/10/2024 | 11 Rte De Sandillon | 225 800 € | 96 m² | 2 352 € |