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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
En exclusivité A Saint-Jean-en-Royans et en position dominante, cette maison de 1972 offre un cadre privilégié. Avec sa vue sur les montagnes et la campagne environnante, elle domi...
470 Chemin des Garennes 26190 Saint-Jean-en-Royans
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 564 300 € | 188 620 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN EN ROYANS ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN EN ROYANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#at4Us Actuel
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390 000 € | - |
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#b6DAV
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390 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JEAN EN ROYANS
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T6 ST MARTIN LE COLONEL
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383 000 € | 2 439 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JEAN EN ROYANS
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T7 ST THOMAS EN ROYANS
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T7 ST THOMAS EN ROYANS
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4 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/03/2025 | 11 Av Des Pionniers Du Vercors | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 22/11/2024 | 90 Che Des Buis | 407 100 € | 130 m² | 3 132 € |
| 05/12/2023 | 4 Av Marechal Leclerc | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 05/07/2023 | 115 Che Des Bornes | 386 000 € | 169 m² | 2 284 € |