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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison à vendre à Saint-Jean-en-Royans (centre). Cette propriété sur trois niveaux présente un agencement modulable permettant la création de trois studios distincts. Elle comprend...
33 Rue Constant Abisset 26190 Saint-Jean-en-Royans
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST JEAN EN ROYANS
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155 000 € | 1 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 3 Av Marechal Leclerc | 288 850 € | 105 m² | 2 751 € |
| 12/03/2025 | 11 Av Des Pionniers Du Vercors | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Des Jardins | 174 200 € | 110 m² | 1 584 € |
| 22/11/2024 | 90 Che Des Buis | 407 100 € | 130 m² | 3 132 € |
| 24/06/2024 | 14 Lot Le Royans | 195 050 € | 110 m² | 1 773 € |
| 05/12/2023 | 4 Av Marechal Leclerc | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 18/10/2023 | 715 Rte De Saint Thomas | 308 810 € | 109 m² | 2 833 € |